В четверг, 25 мая, заместитель главы администрации города Кировское по социальным вопросам Виктория Заливадная провела приём граждан. На приёме также присутствовали представители управления жилищно-коммунального хозяйства, а также отдела градостроительства и архитектуры.
На приём обратился гражданин, проживающий в многоквартирном доме по улице Асфальтная, с вопросом об отключении от централизованного отопления. Согласно части второй статьи 86 Конституции Донецкой Народной Республики законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящей Конституции, применяются в части, не противоречащей Конституции Донецкой Народной Республики.
Отключение потребителей от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения осуществляется в случае, когда техническая возможность этого предусмотрена схемой теплоснабжения населенного пункта, утвержденной органом местного самоуправления. При этом должна быть обеспечена бесперебойная работа инженерного оборудования здания и приняты меры по соблюдению в соседних помещениях требований строительных норм и правил, норм проектирования реконструкции и капитального ремонта в части отопления, а также санитарно-гигиенических норм (пункт 26 Правил предоставления услуг централизованного отопления, снабжения холодной и горячей водой и водоотведения, утвержденных Постановлением КМУ от 21.07.2005 № 630 (с изменениями)).
Принимая во внимание, что система централизованного отопления относится к сантехническому оборудованию здания и предназначена для предоставления услуги по централизованному отоплению всем собственникам квартир, а не отдельной квартиры, такая система является общей совместной собственностью. Кроме того, система отопления объединяет все квартиры гидравлическими и теплотехническими процессами. Отключение отдельных квартир по стояку приводит к разбалансировке гидравлического режима работы внутридомовой системы централизованного отопления, перераспределению теплоносителя, что является причиной уменьшения подачи теплоносителя на другие стояки. Также в случае, когда владелец квартиры с индивидуальным отоплением в ней не проживает, а в холодный период года квартира не отапливается, перепад между температурой поверхности конструкции перегородки и внутренним воздухом в соседних квартирах превышает требования санитарно-гигиенических норм, что приводит к ухудшению условий проживания в соседних квартирах и нарушает права других собственников квартир.
Таким образом, на сегодняшний день нормативной возможности отключения отдельных квартир от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме не предусмотрено.
Кроме того, обратились жители многоквартирного дома по улице Кошевого с вопросом о ремонте кровли и плит перекрытия в доме. Согласно ранее составленной заявке, дом стоит в Программе работ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства. При условии выполнения программы работы запланированы на 2024 год.
Заявители получили разъяснения, согласно норм законодательства.
